23 Avenue de Cavaro, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Cavaro, affiche un prix moyen de 7 136 €/m², supérieur de 33.78 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Avenue de Cavaro, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes Rouges à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 634 mètres
Ventes au 23 Avenue de Cavaro
Les 2 ventes au 23 Avenue de Cavaro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Cavaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Cavaro, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Cavaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Cavaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Cavaro dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Cavaro par rapport à la voie
Sur Avenue de Cavaro, le prix moyen des maisons s'établit à 5 487 €/m². Avec un prix moyen de 7 136 €/m², le 23 Avenue de Cavaro se situe 30.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Cavaro par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Cavaro se situe 32.52 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 184.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
