2 Avenue de Damas, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de Damas, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 497 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villès Chevissens à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 839 mètres
Ventes au 2 Avenue de Damas
Les 7 ventes au 2 Avenue de Damas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Damas dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Damas par rapport à la voie
Sur Avenue de Damas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 144 €/m². Avec un prix moyen de 5 921 €/m², le 2 Avenue de Damas se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Damas par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 6 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Damas se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 63.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Damas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Damas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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