22 Avenue de l'Hermitage, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 7 788 €/m², supérieur de 9.61 % à celui du n°20 bis et du 4.96 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Avenue de l'Hermitage, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Cœur à 124 mètres
- - Pornichet à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 84 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de l'Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de l'Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de l'Hermitage, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 22 Avenue de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 7 612 €/m². Avec un prix moyen de 7 788 €/m², le 22 Avenue de l'Hermitage se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de l'Hermitage par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de l'Hermitage se situe 44.68 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 210.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
