23 Avenue de l'Hermitage, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 7 430 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°23 a et du 4.67 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Avenue de l'Hermitage, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Pornichet à 125 mètres
- - Pornichet à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 109 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l'Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de l'Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de l'Hermitage, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 7 612 €/m². Avec un prix moyen de 7 430 €/m², le 23 Avenue de l'Hermitage se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Hermitage par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Hermitage se situe 38.03 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 196.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
