3 Avenue de l'Hermitage, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 8 721 €/m², supérieur de 20.52 % à celui du n°5 et du 20.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 3 Avenue de l'Hermitage, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Dunes à 95 mètres
- - Pornichet à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 249 mètres
Ventes au 3 Avenue de l'Hermitage
Une vente a été recensée au 3 Avenue de l'Hermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l'Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de l'Hermitage, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 7 612 €/m². Avec un prix moyen de 8 721 €/m², le 3 Avenue de l'Hermitage se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Hermitage par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l'Hermitage se situe 62.01 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 247.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
