12 Avenue de l'Océan, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de l'Océan, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0445 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Libraires à 211 mètres
- - Pornichet à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 779 mètres
Ventes au 12 Avenue de l'Océan
Les 0 ventes au 12 Avenue de l'Océan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 135 €/m². Avec un prix moyen de 7 232 €/m², le 12 Avenue de l'Océan se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l'Océan par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l'Océan se situe 44.55 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 134.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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