18 Avenue de l'Océan, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 6 799 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 18 Avenue de l'Océan, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0612 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Libraires à 252 mètres
- - Pornichet à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de l'Océan, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 18 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 589 €/m². Avec un prix moyen de 6 799 €/m², le 18 Avenue de l'Océan se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de l'Océan par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de l'Océan se situe 26.31 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 171.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
