3 Avenue de l'Océan, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de l'Océan, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Libraires à 119 mètres
- - Pornichet à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 819 mètres
Ventes au 3 Avenue de l'Océan
Les 0 ventes au 3 Avenue de l'Océan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 135 €/m². Avec un prix moyen de 7 770 €/m², le 3 Avenue de l'Océan se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Océan par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l'Océan se situe 55.31 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 151.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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