8 Avenue de l'Océan, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 7 928 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Avenue de l'Océan, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Libraires à 169 mètres
- - Pornichet à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 791 mètres
Ventes au 8 Avenue de l'Océan
Une vente a été recensée au 8 Avenue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de l'Océan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 589 €/m². Avec un prix moyen de 7 928 €/m², le 8 Avenue de l'Océan se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l'Océan par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l'Océan se situe 47.28 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 216.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
