15 Avenue de Mézières, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Mézières, affiche un prix moyen de 6 418 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de Mézières, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 33 parkings - 531 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Source à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gambetta à 855 mètres
Ventes au 15 Avenue de Mézières
Les 2 ventes au 15 Avenue de Mézières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de Mézières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de Mézières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Mézières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Mézières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Mézières dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Mézières par rapport à la voie
Sur Avenue de Mézières, le prix moyen des appartements s'établit à 6 401 €/m². Avec un prix moyen de 6 418 €/m², le 15 Avenue de Mézières se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Mézières par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de Mézières se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 107.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de Mézières à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de Mézières est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
