6 Avenue de Mézières, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Mézières, affiche un prix moyen de 6 308 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de Mézières, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Source à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gambetta à 808 mètres
Ventes au 6 Avenue de Mézières
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Mézières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Mézières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Mézières, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Mézières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Mézières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Mézières dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Mézières par rapport à la voie
Sur Avenue de Mézières, le prix moyen des appartements s'établit à 6 401 €/m². Avec un prix moyen de 6 308 €/m², le 6 Avenue de Mézières se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Mézières par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Mézières se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 103.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de Mézières à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de Mézières est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
