3 Avenue de Noblens, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Noblens, affiche un prix moyen de 6 931 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°3 bis et du 6.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Avenue de Noblens, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 214 mètres
- - Pornichet à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Noblens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Noblens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Noblens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Noblens, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Noblens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Noblens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Noblens dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Noblens par rapport à la voie
Sur Avenue de Noblens, le prix moyen des maisons s'établit à 6 715 €/m². Avec un prix moyen de 6 931 €/m², le 3 Avenue de Noblens se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Noblens par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Noblens se situe 28.76 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 176.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
