39 Avenue de Rangrais, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Rangrais, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°58 et du 2.09 % à celui du n°56 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 39 Avenue de Rangrais, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouligou à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Rangrais
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Rangrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de Rangrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de Rangrais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Rangrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Rangrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Rangrais dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Rangrais par rapport à la voie
Sur Avenue de Rangrais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 39 Avenue de Rangrais se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Rangrais par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Rangrais se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 87.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
