Avenue de Rangrais, 44380 Pornichet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Rangrais, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 4 864 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Rangrais dans son marché local
Prix Avenue de Rangrais par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 578 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Rangrais se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 57.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Rangrais à Pornichet
Le loyer moyen estimé Avenue de Rangrais est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Rangrais
Les ventes enregistrées Avenue de Rangrais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Rangrais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rangrais à 58 mètres
- - Pornichet à 3741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 3185 mètres
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 812 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Rangrais
Adresses Avenue de Rangrais
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Rangrais, classées par tranches de numéros.
