2 Avenue des Bouvreuils, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue des Bouvreuils, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cols Verts à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Bouvreuils, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Avenue des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 2 Avenue des Bouvreuils se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Bouvreuils par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Bouvreuils se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 79.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
