22 Avenue des Bruyères, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Bruyères, affiche un prix moyen de 6 800 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 mais supérieur de 9.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Avenue des Bruyères, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Dunes à 328 mètres
- - Pornichet à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Bruyères, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Bruyères dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Avenue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 6 579 €/m². Avec un prix moyen de 6 800 €/m², le 22 Avenue des Bruyères se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Bruyères par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Bruyères se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 171.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
