13 Avenue des Camélias, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Camélias, affiche un prix moyen de 5 348 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Avenue des Camélias, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marguerite à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 766 mètres
Ventes au 13 Avenue des Camélias
Les 2 ventes au 13 Avenue des Camélias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Camélias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Camélias dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Camélias par rapport à la voie
Sur Avenue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 557 €/m². Avec un prix moyen de 5 348 €/m², le 13 Avenue des Camélias se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Camélias par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Camélias se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 112.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
