Avenue des Gentianes, 44380 Pornichet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Gentianes, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 6 082 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Gentianes dans son marché local
Prix Avenue des Gentianes par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Gentianes se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 96.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Gentianes à Pornichet
Le loyer moyen estimé Avenue des Gentianes est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Gentianes
Les ventes enregistrées Avenue des Gentianes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Gentianes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinière à 169 mètres
- - Pornichet à 2937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 2392 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 643 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Gentianes
Adresses Avenue des Gentianes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Gentianes, classées par tranches de numéros.
