17 Avenue des Camélias, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Camélias, affiche un prix moyen de 6 190 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue des Camélias, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 20 parkings - 640 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marguerite à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des Camélias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Camélias dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Camélias par rapport à la voie
Sur Avenue des Camélias, le prix moyen des appartements s'établit à 6 188 €/m². Avec un prix moyen de 6 190 €/m², le 17 Avenue des Camélias se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Camélias par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue des Camélias se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 100.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue des Camélias à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue des Camélias est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
