2 Avenue des Cupressus, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Cupressus, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Avenue des Cupressus, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouligou à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Cupressus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Cupressus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Cupressus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Cupressus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Cupressus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Cupressus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Cupressus dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Cupressus par rapport à la voie
Sur Avenue des Cupressus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 2 Avenue des Cupressus se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Cupressus par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Cupressus se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 101.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
