2 Avenue des Dunes, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue des Dunes, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 6 825 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
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À propos du 2 Avenue des Dunes, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 1059 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables D'or à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 980 mètres
Ventes au 2 Avenue des Dunes
Les 9 ventes au 2 Avenue des Dunes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Dunes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Dunes par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 832 €/m². Avec un prix moyen de 6 825 €/m², le 2 Avenue des Dunes se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Dunes par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Dunes se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 88.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Dunes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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