13 Avenue des Gentianes, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Gentianes, affiche un prix moyen de 5 428 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Avenue des Gentianes, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marguerite à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Gentianes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Gentianes dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Avenue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 13 Avenue des Gentianes se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Gentianes par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Gentianes se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 116.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
