2 Avenue des Grèves, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Grèves, affiche un prix moyen de 7 005 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Avenue des Grèves, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Mazy Mondain à 148 mètres
- - Pornichet à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1009 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 1196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Grèves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Grèves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Grèves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Grèves, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Grèves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Grèves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Grèves dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Grèves par rapport à la voie
Sur Avenue des Grèves, le prix moyen des maisons s'établit à 6 976 €/m². Avec un prix moyen de 7 005 €/m², le 2 Avenue des Grèves se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Grèves par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Grèves se situe 30.13 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 179.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
