2 Avenue des Grèves, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des Grèves, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Ker Souveraine dite aussi villa Rose ou villa des Sirènes à 281 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Mazy Mondain à 148 mètres
- - Pornichet à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1009 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 1196 mètres
Ventes au 2 Avenue des Grèves
Les 0 ventes au 2 Avenue des Grèves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Grèves dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Grèves par rapport à la voie
Sur Avenue des Grèves, le prix moyen des maisons s'établit à 6 511 €/m². Avec un prix moyen de 6 456 €/m², le 2 Avenue des Grèves se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Grèves par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Grèves se situe 29.04 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 109.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Grèves
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Grèves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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