21 Avenue des Lavandes, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Lavandes, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Avenue des Lavandes, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Givre à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Lavandes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Lavandes dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Lavandes par rapport à la voie
Sur Avenue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 21 Avenue des Lavandes se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Lavandes par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Lavandes se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 115.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
