34 Avenue des Lavandes, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Lavandes, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°36 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Avenue des Lavandes, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Givre à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 325 mètres
Ventes au 34 Avenue des Lavandes
Une vente a été recensée au 34 Avenue des Lavandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Lavandes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Lavandes dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Lavandes par rapport à la voie
Sur Avenue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 34 Avenue des Lavandes se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Lavandes par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Lavandes se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 76.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
