35 Avenue des Lavandes, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Lavandes, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 35 Avenue des Lavandes, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouligou à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Lavandes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Lavandes dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Lavandes par rapport à la voie
Sur Avenue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 35 Avenue des Lavandes se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Lavandes par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Lavandes se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 97.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
