27 Avenue des Loriettes, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue des Loriettes, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², identique à celui du n°29 bis et de n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue des Loriettes, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AM, - Parcelle n°2927 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping Le Bugeau à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue des Loriettes
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue des Loriettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue des Loriettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue des Loriettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue des Loriettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue des Loriettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue des Loriettes dans son marché local
Prix du 27 Avenue des Loriettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Loriettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 27 Avenue des Loriettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue des Loriettes par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue des Loriettes se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 41.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue des Loriettes à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue des Loriettes est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
