18 Avenue des Mimosas, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Mimosas, affiche un prix moyen de 5 794 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°9 c et de n°9 b.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue des Mimosas, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 258 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0497 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marguerite à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 710 mètres
Ventes au 18 Avenue des Mimosas
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Mimosas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Mimosas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Mimosas dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Avenue des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 690 €/m². Avec un prix moyen de 5 794 €/m², le 18 Avenue des Mimosas se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Mimosas par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue des Mimosas se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 87.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue des Mimosas à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue des Mimosas est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
