1 Avenue des Oréades, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Oréades, affiche un prix moyen de 5 758 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Avenue des Oréades, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes Rouges à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 907 mètres
Ventes au 1 Avenue des Oréades
Les 2 ventes au 1 Avenue des Oréades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Oréades
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Oréades. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Oréades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Oréades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Oréades dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Oréades par rapport à la voie
Sur Avenue des Oréades, le prix moyen des maisons s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 5 758 €/m², le 1 Avenue des Oréades se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Oréades par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Oréades se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 129.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
