3 Avenue des Oréades, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Oréades, affiche un prix moyen de 5 228 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Avenue des Oréades, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes Rouges à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Oréades
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Oréades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Oréades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Oréades, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Oréades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Oréades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Oréades dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Oréades par rapport à la voie
Sur Avenue des Oréades, le prix moyen des maisons s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 5 228 €/m², le 3 Avenue des Oréades se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Oréades par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Oréades se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 108.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
