15 Avenue des Paludiers, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue des Paludiers, affiche un prix moyen de 5 877 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°13 et du 0.84 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue des Paludiers, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 40 parkings - 793 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0774 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 848 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 284 mètres
Ventes au 15 Avenue des Paludiers
Une vente a été recensée au 15 Avenue des Paludiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue des Paludiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue des Paludiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Paludiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Paludiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue des Paludiers dans son marché local
Prix du 15 Avenue des Paludiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Paludiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 5 877 €/m², le 15 Avenue des Paludiers se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue des Paludiers par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue des Paludiers se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 89.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue des Paludiers à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue des Paludiers est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
