15 Avenue des Petites Orphelines, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue des Petites Orphelines, affiche un prix moyen de 6 122 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 mais supérieur de 24.23 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue des Petites Orphelines, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 13 parkings - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port D'echouage à 153 mètres
- - Pornichet à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 470 mètres
Ventes au 15 Avenue des Petites Orphelines
Une vente a été recensée au 15 Avenue des Petites Orphelines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue des Petites Orphelines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue des Petites Orphelines, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Petites Orphelines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Petites Orphelines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue des Petites Orphelines dans son marché local
Prix du 15 Avenue des Petites Orphelines par rapport à la voie
Sur Avenue des Petites Orphelines, le prix moyen des appartements s'établit à 5 755 €/m². Avec un prix moyen de 6 122 €/m², le 15 Avenue des Petites Orphelines se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue des Petites Orphelines par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue des Petites Orphelines se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 98.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue des Petites Orphelines à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue des Petites Orphelines est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
