16 Avenue des Petites Orphelines, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Petites Orphelines, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², inférieur de 22.63 % à celui du n°15 et de 22.71 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 16 Avenue des Petites Orphelines, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 589 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port D'echouage à 175 mètres
- - Pornichet à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 449 mètres
Ventes au 16 Avenue des Petites Orphelines
Les 8 ventes au 16 Avenue des Petites Orphelines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Petites Orphelines dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Petites Orphelines par rapport à la voie
Sur Avenue des Petites Orphelines, le prix moyen des appartements s'établit à 5 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 16 Avenue des Petites Orphelines se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Petites Orphelines par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue des Petites Orphelines se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 59.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
