22 Avenue des Roses, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Avenue des Roses, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marguerite à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 863 mètres
Ventes au 22 Avenue des Roses
Une vente a été recensée au 22 Avenue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Roses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 22 Avenue des Roses se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Roses par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Roses se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 93.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
