3 Avenue des Roses, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 6 918 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Avenue des Roses, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Littoral à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Roses, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 452 €/m². Avec un prix moyen de 6 918 €/m², le 3 Avenue des Roses se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Roses par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Roses se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 175.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
