10 Avenue des Sports, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 6 027 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°12 et du 20.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue des Sports, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gambetta à 542 mètres
Ventes au 10 Avenue des Sports
Une vente a été recensée au 10 Avenue des Sports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Sports, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 6 527 €/m². Avec un prix moyen de 6 027 €/m², le 10 Avenue des Sports se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Sports par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des Sports se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 94.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue des Sports à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue des Sports est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
