3 Avenue des Troënes, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Troënes, affiche un prix moyen de 6 840 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°1 et du 7.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Avenue des Troënes, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pornichet à 242 mètres
- - Pornichet à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 687 mètres
Ventes au 3 Avenue des Troënes
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Troënes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Troënes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Troënes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Troënes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Troënes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Troënes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Troënes par rapport à la voie
Sur Avenue des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 100 €/m². Avec un prix moyen de 6 840 €/m², le 3 Avenue des Troënes se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Troënes par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Troënes se situe 27.07 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 172.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
