21 bis Avenue du Baulois, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue du Baulois, affiche un prix moyen de 5 105 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°21 et de 7.23 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 21 bis Avenue du Baulois, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 68 parkings - 964 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 72 mètres
- - Pornichet à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 681 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 460 mètres
Ventes au 21 bis Avenue du Baulois
Les 11 ventes au 21 bis Avenue du Baulois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue du Baulois dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue du Baulois par rapport à la voie
Sur Avenue du Baulois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 301 €/m². Avec un prix moyen de 5 105 €/m², le 21 bis Avenue du Baulois se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue du Baulois par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Avenue du Baulois se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 65.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
