2 Avenue du Génois, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Génois, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Avenue du Génois, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1948 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villès Noire à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Génois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Génois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Génois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Génois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Génois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Génois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Génois dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Génois par rapport à la voie
Sur Avenue du Génois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 2 Avenue du Génois se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Génois par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Génois se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 58.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
