28 Avenue du Gris, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Gris, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 28 Avenue du Gris, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1255 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Gris
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Gris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Gris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Gris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Gris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Gris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Gris dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Gris par rapport à la voie
Sur Avenue du Gris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 28 Avenue du Gris se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Gris par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Gris se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 61.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
