12 Avenue du Gulf Stream, 44380 Pornichet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 930 €

de 3 467 € à 4 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 200 €

de 3 022 € à 4 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue du Gulf Stream, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°14 et de 0.23 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Avenue du Gulf Stream, 44380 Pornichet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Ermur-Les Forges.
1 niveau - 364 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Canon à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Du Pouligou à 1066 mètres

Ventes au 12 Avenue du Gulf Stream

Les 0 ventes au 12 Avenue du Gulf Stream constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Gulf Stream dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Gulf Stream par rapport à la voie

Sur Avenue du Gulf Stream, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 12 Avenue du Gulf Stream se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Gulf Stream par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique

À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 6 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Gulf Stream se situe 36.61 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 8.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Alizés, 44380 Pornichet(3,969 €)

Allée des Manilles, 44380 Pornichet(3,955 €)

Avenue du Grand Pavois, 44380 Pornichet(4,015 €)

Route de la Villès Blais, 44380 Pornichet(5,677 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Gulf Stream

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Gulf Stream apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.