2 bis Avenue du Logui, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Logui, affiche un prix moyen de 6 334 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°2 et du 21.95 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue du Logui, 44380 Pornichet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Pornichet à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 708 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du Logui
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Logui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue du Logui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue du Logui, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Logui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Logui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Logui dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Logui par rapport à la voie
Sur Avenue du Logui, le prix moyen des appartements s'établit à 5 744 €/m². Avec un prix moyen de 6 334 €/m², le 2 bis Avenue du Logui se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Logui par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue du Logui se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 104.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue du Logui à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue du Logui est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
