33 bis Avenue du Petit Canon, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue du Petit Canon, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 et de n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Avenue du Petit Canon, 44380 Pornichet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villès Noire à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue du Petit Canon
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue du Petit Canon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Avenue du Petit Canon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Avenue du Petit Canon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue du Petit Canon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue du Petit Canon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue du Petit Canon dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue du Petit Canon par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Canon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 33 bis Avenue du Petit Canon se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue du Petit Canon par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Avenue du Petit Canon se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 55.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Avenue du Petit Canon à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 33 bis Avenue du Petit Canon est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
