35 Avenue du Petit Canon, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Petit Canon, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°33 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 Avenue du Petit Canon, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villès Noire à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Petit Canon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Petit Canon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Petit Canon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Petit Canon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Petit Canon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Petit Canon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Petit Canon dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Petit Canon par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Canon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 35 Avenue du Petit Canon se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Petit Canon par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Petit Canon se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 52.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
