2 Avenue du Pouligou, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Pouligou, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Avenue du Pouligou, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouligou à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Pouligou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Pouligou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Pouligou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Pouligou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pouligou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pouligou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Pouligou dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Pouligou par rapport à la voie
Sur Avenue du Pouligou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 2 Avenue du Pouligou se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Pouligou par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Pouligou se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 72.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
