35 Avenue Edouard Trabaud, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Edouard Trabaud, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 6 250 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 35 Avenue Edouard Trabaud, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Ker Souveraine dite aussi villa Rose ou villa des Sirènes à 320 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Mazy Mondain à 107 mètres
- - Pornichet à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1033 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 1179 mètres
Ventes au 35 Avenue Edouard Trabaud
Une vente a été recensée au 35 Avenue Edouard Trabaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Edouard Trabaud dans son marché local
Prix du 35 Avenue Edouard Trabaud par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Trabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 129 €/m². Avec un prix moyen de 6 250 €/m², le 35 Avenue Edouard Trabaud se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Edouard Trabaud par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Edouard Trabaud se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 102.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue Edouard Trabaud
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Edouard Trabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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