32 Avenue Emile Outtier, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Emile Outtier, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 32 Avenue Emile Outtier, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Dunes à 213 mètres
- - Pornichet à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 200 mètres
Ventes au 32 Avenue Emile Outtier
Les 0 ventes au 32 Avenue Emile Outtier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Emile Outtier dans son marché local
Prix du 32 Avenue Emile Outtier par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Outtier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 254 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 32 Avenue Emile Outtier se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Emile Outtier par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 6 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Emile Outtier se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 39.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Emile Outtier
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Emile Outtier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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