37 Avenue Emile Outtier, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Emile Outtier, affiche un prix moyen de 7 647 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°39 et du 9.4 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 37 Avenue Emile Outtier, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Dunes à 209 mètres
- - Pornichet à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 208 mètres
Ventes au 37 Avenue Emile Outtier
Une vente a été recensée au 37 Avenue Emile Outtier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Emile Outtier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Emile Outtier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Emile Outtier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Emile Outtier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Emile Outtier dans son marché local
Prix du 37 Avenue Emile Outtier par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Outtier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 645 €/m². Avec un prix moyen de 7 647 €/m², le 37 Avenue Emile Outtier se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Emile Outtier par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Emile Outtier se situe 42.38 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 204.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
