41 Avenue Emile Outtier, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Emile Outtier, affiche un prix moyen de 6 990 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°39 et du 8.59 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 41 Avenue Emile Outtier, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Dunes à 211 mètres
- - Pornichet à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Emile Outtier
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Emile Outtier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Emile Outtier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Emile Outtier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Emile Outtier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Emile Outtier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Emile Outtier dans son marché local
Prix du 41 Avenue Emile Outtier par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Outtier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 645 €/m². Avec un prix moyen de 6 990 €/m², le 41 Avenue Emile Outtier se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Emile Outtier par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Emile Outtier se situe 30.14 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 177.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
