61 Avenue Emile Outtier, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Emile Outtier, affiche un prix moyen de 5 766 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°59 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 61 Avenue Emile Outtier, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pornichet à 215 mètres
- - Pornichet à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue Emile Outtier
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue Emile Outtier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue Emile Outtier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue Emile Outtier, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue Emile Outtier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue Emile Outtier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Emile Outtier dans son marché local
Prix du 61 Avenue Emile Outtier par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Outtier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 685 €/m². Avec un prix moyen de 5 766 €/m², le 61 Avenue Emile Outtier se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Emile Outtier par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue Emile Outtier se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 129.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
